Höjning av tak och takpåbyggnad på villa i Djursholm, Danderyd

Så genomfördes höjningen och takpåbyggnaden

Projektet inleddes med en noggrann förstudie och inmätning av den befintliga takkonstruktionen. Bygglov och konstruktionshandlingar togs fram i dialog med Danderyds kommun, och en detaljerad tidplan fastställdes tillsammans med kunden. Ett heltäckande väderskydd med intäckt ställning restes runt villan för att möjliggöra rivning och påbyggnad oberoende av väder, och omgivande ytor skyddades med täckning och dammslussar.

Den befintliga taktäckningen demonterades varsamt och sorterades för återbruk och återvinning. Råspont och underlagspanel frilades, takstolarna dokumenterades, och kritiska punkter för avväxling markerades. Befintliga takstolar förstärktes med limträbalkar och stålbeslag där laster koncentrerades, och nya uppreglade element för taklyftet prefabricerades i sektioner. Därefter restes påbyggnaden, vilket höjde takfoten och gav önskad fri höjd på övervåningen utan att överträda givna nockhöjder.

Stommen kompletterades med vindavstyvning och skivverkan enligt konstruktionskrav. En diffusionsöppen underlagstakduk lades ovan råspont, följt av underlagspapp och ströläkt-bärläkt. Takkupor och två takfönster integrerades i påbyggnaden för bättre dagsljus och vädring. För värmeisoleringen användes mineralull i flera skikt med totalt hög tjocklek, och en ångbroms med tejpade skarvar säkrade täthet mot inneluften. Ventilationsspalt utfördes kontinuerligt från takfot till nock, och nockventilation installerades för jämn luftcirkulation.

Ytskiktet valdes som falsad bandtäckning i lackerat stål för en slank profil och lång livslängd. Plåtdetaljer som fotplåt, ränndalar, skorstensbeslag, vindskiveplåt och nockplåt måtttillverkades på plats för exakt passform. Taksäkerhet installerades i form av takstege, nockräcke, livlinefästen och snörasskydd över entré och gångstråk. De höjda gavelspetsarna byggdes i lättregel, kläddes med putsbärare och putsades i kulör som följde husets befintliga fasad. Invändigt monterades nya innertak med dubbelgips i utvalda rum för ljuddämpning, och installationer för el och ventilation förbereddes i samråd med kundens entreprenörer.

Under hela produktionen hölls daglig egenkontroll, fuktnivåer följdes upp, och genomföringar tätades med manschetter och systemgodkänd fog för att säkerställa lufttäthet. Takavvattningen uppgraderades med större hängrännor och stuprör i matchande plåt, inklusive lövsilar och uppsamling mot dagvatten. Samtliga skarvar provdroppades innan slutlig städning utfördes, och en oberoende slutbesiktning genomfördes. Dokumentation över materialval, infästningar och underhåll lämnades över till kunden tillsammans med garantibevis.

Resultatet gav en proportionerlig taklinje som smälte in i omgivande bebyggelse i Djursholm. Övervåningen fick full ståhöjd och en mer flexibel planlösning med två rymliga sovrum och en möblerbar hall. Takkonstruktionen blev styvare, väderskyddet förbättrades och ljudnivån under regn minskade markant. Energiförbrukningen påverkades positivt tack vare den nya isoleringslösningen och den obrutna ångbromsen. Helhetsintrycket blev ett uppgraderat tak med tidlös karaktär, korrekt detaljering och en genomtänkt teknisk lösning som skapade bestående värde för fastigheten.